תנאי שימוש באתר

מועד עדכון אחרון: 12.04.2026

1. כללי

1.1. תנאי שימוש אלה יחולו על השימוש באתר האינטרנט שכתובתו www.rom-m.co.il וכן על כל אתר אינטרנט נוסף שיופעל על ידי רום התחדשות עירונית, לבדה או יחד עם אחרים, ככל שלא פורסמו לגביו תנאי שימוש ייעודיים ונפרדים (להלן: "האתר"). למען הסר ספק, המונח "האתר" כולל את כל עמודי האתר, כלל רכיביו, השירותים הניתנים באמצעותו, וכל מידע, חומר ותוכן מכל סוג, בין אם הם גלויים למשתמש ובין אם לאו. המונח "האתר" כולל גם עמודים, תתי דומיינים, כתובות אינטרנט חלופיות או שמות מתחם דומים שבאמצעותם מתאפשרת גישה לתוכן כאמור.

1.2. עצם הכניסה לאתר או השימוש בו מהווים אישור מצד המשתמש כי קרא את תנאי השימוש, הבינם והסכים להם במלואם. המשתמש מתבקש לעיין בתנאי השימוש בעיון בטרם יעשה באתר כל שימוש.

1.3. האתר מופעל ומנוהל על ידי רום התחדשות עירונית בנין חברה להשקעות בפיתוח ובבנין בע"מ, יחד עם חברות קשורות, חברות בנות ושותפויות קשורות, לפי העניין (להלן יחד: "רום התחדשות עירונית").

1.4. הגישה לאתר, העיון בתכנים הכלולים בו והשימוש בשירותים המוצעים באמצעותו כפופים להוראות תנאי שימוש אלה, המסדירים את מערכת היחסים בין רום התחדשות עירונית לבין כל אדם הגולש באתר, צופה בו, עושה בו שימוש, מקבל באמצעותו מידע או מסתייע בשירותים המוצעים בו, במישרין או בעקיפין (להלן: "המשתמש").

1.5. תנאי השימוש חלים על כל שימוש באתר, בין אם נעשה באמצעות מחשב, טלפון נייד, טלפון חכם, טאבלט או כל אמצעי תקשורת אחר, ובין אם באמצעות רשת האינטרנט או בכל אמצעי תקשורת אחר שיאפשר גישה לאתר.

1.6. לצורך תנאי שימוש אלה, המונחים "מידע", "תוכן" או "תכנים" יפורשו בהרחבה ויכללו כל מידע או חומר מכל סוג, לרבות טקסט, תמונות, צילומים, איורים, גרפיקה, תרשימים, הדמיות, סרטונים, קבצי שמע, תכנים אור-קוליים, תוכנות, קוד מחשב, יישומים, טפסים אלקטרוניים, מאגרי מידע, ממשקים, עיצובים, סמלים, אייקונים וכל שילוב של האמור לעיל, וכן את אופן עריכתם, עיצובם והצגתם באתר.

1.7. כל התייחסות בתנאי שימוש אלה לחלק מן האתר תיחשב כהתייחסות לכל רכיב, עמוד, מקטע, שירות, יישום, פונקציונליות, תכונה או תוכן אחר הכלול באתר, כפי שיהיו מעת לעת.

1.8. בתנאי שימוש אלה, המונח "מחשב" יכלול כל מכשיר, מתקן או אמצעי טכנולוגי המאפשר גישה לתכנים באמצעות רשת האינטרנט, לרבות מחשב שולחני, מחשב נייד, טלפון חכם, טאבלט וכיוצא באלה.

1.9. תנאי השימוש נוסחו בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, והם מיועדים לכל המגדרים באופן שווה.

2. התכנים באתר והמידע המוצג בו
2.1. האתר, על כלל תכניו, שירותיו והתוכנה שעליה הוא מבוסס, מוצעים לשימוש המשתמשים במצבם כפי שהם (AS IS), בכפוף להוראות הדין.

2.2. האתר משמש כפלטפורמה למסירת מידע ראשוני וליצירת קשר בלבד, ואינו מהווה שירות תיווך, שיווק, ייעוץ משפטי, תכנוני או אחר, ואינו מהווה הצעה מחייבת או התחייבות מצד רום התחדשות עירונית לביצוע פרויקט או התקשרות כלשהי.

2.3. רום התחדשות עירונית משקיעה מאמצים סבירים כדי להציג באתר מידע נכון, זמין ומעודכן, אולם ייתכן כי מעת לעת יופיעו באתר אי דיוקים, השמטות, שגיאות סופר, טעויות טכניות או תקלות אחרות. בכפוף לכל דין קוגנטי, רום התחדשות עירונית לא תישא באחריות לנזק, הוצאה או אובדן שייגרמו עקב הסתמכות על מידע כאמור או עקב פגם או אי דיוק בו.

2.4. ייתכן כי הגישה לחלקים מסוימים באתר, או אופן הצגתם, יהיו תלויים במאפייני המכשיר של המשתמש, במערכת ההפעלה, בדפדפן, בתוספים, בהגדרות תוכנה או ברכיבי חומרה ותוכנה אחרים. האחריות לבדיקה, התקנה, עדכון ותחזוקה של רכיבים אלה חלה על המשתמש בלבד. רום התחדשות עירונית אינה אחראית לרכיבי צד שלישי כאמור, לתקינותם, להתאמתם או להשפעתם על חוויית השימוש באתר, ואינה מתחייבת כי האתר יוצג באופן אחיד, מלא או תקין בכל מכשיר או מערכת.

2.5. המידע המופיע באתר נועד למטרות כלליות ואינפורמטיביות בלבד, ואינו מהווה המלצה, חוות דעת, ייעוץ, התחייבות, הצעה לרכישת נכס, יחידה, מוצר או שירות, או תחליף לבדיקה עצמאית ולקבלת ייעוץ מקצועי מתאים. כל הסתמכות על המידע באתר נעשית באחריותו הבלעדית של המשתמש. ככל שמופיעים באתר תכנים שמקורם בצדדים שלישיים, רום התחדשות עירונית אינה אחראית לתוכנם ואינה מתחייבת לנכונותם, שלמותם או עדכניותם.

2.6. משלוח מידע אל האתר או קבלת מידע ממנו אינם יוצרים, כשלעצמם, יחסים משפטיים כלשהם בין המשתמש לבין רום התחדשות עירונית, למעט ככל שנקבע אחרת במפורש ובכתב או ככל שמתחייב לפי דין. הזכויות והחובות של הצדדים יהיו אך ורק כפי שנקבע בתנאי שימוש אלה ובכל מסמך מחייב אחר, אם קיים.

2.7. ככל שמוצגים באתר מחירים של נכסים, יחידות או שירותים, המחירים יוצגו לצורכי אינדיקציה כללית בלבד, ולעיתים כמחירי בסיס או "החל מ-". מחירים אלה אינם כוללים בהכרח תוספות, שדרוגים, הצמדות, אביזרים, היטלים, מסים או שירותים נלווים, ורום התחדשות עירונית רשאית לעדכנם או לתקנם בכל עת.

2.8. ככל שמופיעים באתר תוכניות, מפרטים, תצלומים, הדמיות, תיאורים של פרויקטים, יחידות דיור או שירותים – הם נועדו להמחשה כללית בלבד ואינם מהווים מצג מחייב. ייתכנו הבדלים בין המוצג באתר לבין המסמכים המחייבים, ובכל מקרה של סתירה, יגברו המסמכים החתומים והמחייבים בין הצדדים. למען הסר ספק, אביזרים, ריהוט, עיצוב, תוספות ואלמנטים חזותיים אחרים המופיעים בהדמיות, בתמונות או בתוכניות נועדו להמחשה בלבד, אלא אם צוין במפורש אחרת במסמך מחייב.

2.9. רק הוראות ההסכם, התוכניות והמפרט המחייבים שנחתמו כדין על ידי רום התחדשות עירונית, ככל שנחתמו, יחייבו את הצדדים.

2.10. במקרה שבו תתגלה אי התאמה, סתירה או פער בין מידע המוצג באתר לבין מידע המופיע במסמכים הרשמיים של רום התחדשות עירונית במשרדיה או במסמכי ההתקשרות המחייבים, יגבר האמור במסמכים הרשמיים או בהסכם המחייב, לפי העניין.

2.11. רום התחדשות עירונית רשאית, לפי שיקול דעתה, להתנות גישה לכלל האתר או לחלקים ממנו ברישום מוקדם, באישור תנאים מיוחדים, בהזדהות, או בהגבלת גישה לסוגי משתמשים מסוימים, לרבות לקוחותיה או חלק מהם.

3. זכויות קניין רוחני
3.1. כל הזכויות באתר, לרבות בתכנים, בעיצוב, במבנה, בממשקים, בתוכנה, בקוד, בקבצים, בסימנים המסחריים, בשמות, בלוגואים ובכל רכיב אחר הכלול בו, שייכות לרום התחדשות עירונית ו/או לצדדים שלישיים שהתירו לה לעשות בהם שימוש, והן מוגנות לפי דיני מדינת ישראל, אמנות בינלאומיות והוראות דין רלוונטיות נוספות. אין בתנאי שימוש אלה כדי להקנות למשתמש כל זכות בקניין הרוחני האמור, למעט זכות שימוש מוגבלת לצורכי שימוש אישי ופרטי באתר ובהתאם לתנאים אלה.

3.2. המשתמש מתחייב שלא להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם, לשדר, להציג בפומבי, לבצע, לעבד, לשנות, ליצור יצירות נגזרות, למכור, להשכיר, להעניק רישיון או לעשות כל שימוש מסחרי או אחר בתכני האתר, כולם או חלקם, וכן שלא לעשות שימוש בשמות, בלוגואים או בסימנים המסחריים המופיעים באתר, אלא אם קיבל לכך אישור מפורש, מראש ובכתב מרום התחדשות עירונית או מבעל הזכויות הרלוונטי.

4. קישורים לאתרים חיצוניים
4.1. האתר עשוי לכלול מעת לעת קישורים, הפניות או חיבורים לאתרי אינטרנט, יישומים או משאבים דיגיטליים המופעלים על ידי צדדים שלישיים (להלן: "קישורים חיצוניים"). קישורים אלה נועדו לנוחות המשתמש בלבד. לרום התחדשות עירונית אין שליטה על אתרים כאמור, והיא אינה אחראית לתוכנם, לזמינותם, למדיניותם, לאבטחתם או לכל שירות או מידע המוצעים בהם. הכללת קישור באתר אינה מהווה המלצה, אישור, חסות או הצהרה כלשהי מצד רום התחדשות עירונית ביחס לאתר המקושר או למפעיליו. רום התחדשות עירונית רשאית להוסיף, לשנות או להסיר קישורים חיצוניים בכל עת, לפי שיקול דעתה.

5. פרטיות והתחייבויות המשתמש 
5.1. רום התחדשות עירונית מכירה בחשיבות ההגנה על פרטיות המשתמשים. מדיניות הפרטיות המתפרסמת באתר, בקישור הייעודי לכך באתר, כפי שתעודכן מעת לעת, מהווה חלק בלתי נפרד מתנאי שימוש אלה. מומלץ למשתמש לעיין במדיניות הפרטיות מעת לעת. המשך השימוש באתר מהווה הסכמה גם להוראות מדיניות הפרטיות, ככל שהן חלות.

5.2. המשתמש מתחייב לעשות באתר שימוש חוקי, הוגן וסביר, ולהימנע מכל פעולה העלולה לשבש את פעילות האתר, לפגוע בו, לפגוע ברום התחדשות עירונית, במשתמשים אחרים או בצדדים שלישיים, או למנוע מאחרים שימוש תקין באתר. בכלל זה, המשתמש לא יבצע שינוי, מחיקה, שיבוש או התערבות בלתי מורשית במידע או בתוכן המצויים באתר.

5.3. המשתמש מתחייב שלא לבצע באתר או באמצעותו כל פעולה הכרוכה בזיוף, התחזות, הטעיה, מרמה או הונאה.

5.4. המשתמש מתחייב שלא להעלות, לשדר, לשלוח, להפיץ, לפרסם או להעביר באמצעות האתר כל מידע, תוכן, הודעה או חומר בעל אופי פרסומי, שיווקי או מסחרי, אלא אם קיבל לכך הרשאה מפורשת מראש ובכתב מרום התחדשות עירונית.

5.5. המשתמש מתחייב שלא לעשות בתכני האתר כל שימוש מסחרי, במישרין או בעקיפין, אלא אם קיבל לכך אישור מפורש מראש ובכתב.

5.6. המשתמש יישא באחריות לכל נזק, הפסד, הוצאה או עלות שייגרמו לרום התחדשות עירונית עקב הפרה של תנאי שימוש אלה או עקב שימוש בלתי חוקי באתר על ידו. מבלי לגרוע מזכויותיה על פי דין, המשתמש ישפה את רום התחדשות עירונית בגין נזק, הוצאה או עלות סבירים שייפסקו נגדה בפסק דין חלוט או במסגרת הסדר שקיבל את הסכמת המשתמש מראש, ככל שנגרמו עקב מעשה או מחדל של המשתמש בניגוד לתנאי השימוש או לדין.

5.7. מבלי לגרוע מכל סעד אחר העומד לרום התחדשות עירונית לפי דין או לפי תנאי שימוש אלה, רשאית רום התחדשות עירונית, אם תסבור כי השימוש של משתמש באתר מפר את תנאי השימוש, את הדין או את זכויותיה או זכויות צדדים שלישיים, לנקוט כל צעד סביר שיימצא לנכון, לרבות הגבלת גישה, חסימת שימוש, הסרת תכנים, תיעוד פעילות רלוונטית או פנייה לגורמים מוסמכים.

5.8. כמו כן, ובכפוף לדין החל ולמדיניות הפרטיות, רום התחדשות עירונית תהיה רשאית למסור מידע לרשויות מוסמכות או לצדדים שלישיים מקום שבו תידרש לכך על פי דין, צו שיפוטי, או כאשר תסבור בתום לב כי הדבר נדרש לשם הגנה על זכויותיה, זכויות משתמשים אחרים או לשם בירור טענה להפרה.

5.9. ככל שלמשתמש נמסרו שם משתמש, סיסמה, קוד גישה או הרשאת כניסה לאזור ייעודי באתר, עליו לשמור על סודיותם ולא להעבירם לאחר. המשתמש יהיה אחראי לכל שימוש שייעשה באמצעי הגישה שנמסרו לו, כל עוד לא הודיע לרום התחדשות עירונית, ללא דיחוי, על אובדן, חשש לדליפה או שימוש בלתי מורשה.

6. הגבלת אחריות
6.1. השימוש באתר נעשה על אחריות המשתמש בלבד. בכפוף להוראות כל דין קוגנטי, רום התחדשות עירונית לא תישא באחריות לנזק עקיף, מיוחד, תוצאתי או אגבי שייגרם עקב השימוש באתר, אי היכולת להשתמש בו, הסתמכות על מידע הכלול בו, תקלות, שיבושים, הפרעות, טעויות, השמטות, הפסקות שירות או חדירה בלתי מורשית למערכות האתר. כמו כן, רום התחדשות עירונית אינה אחראית לנזקים שייגרמו לציוד, לתוכנה, לקבצים או לנתונים של המשתמש עקב שימוש באתר או הורדת תכנים ממנו, לרבות עקב קוד זדוני, וירוסים או רכיבים מזיקים אחרים, והכל למעט במקרה של זדון או רשלנות חמורה מצד רום התחדשות עירונית, ככל שלא ניתן להתנות על כך לפי דין.

6.2. האמור לעיל יחול גם ביחס לכל נזק הנטען שנגרם עקב גישה לאתר, גלישה בו, שימוש בשירותיו או הורדת מידע, קבצים או תכנים ממנו.

6.3. ככל שמשתמשים אחרים מפרסמים או יפרסמו באתר מידע, תגובות או תכנים, רום התחדשות עירונית אינה אחראית לתכנים אלה, לאמיתותם, לחוקיותם, לשלמותם או להשלכות הנובעות מהם.  

7. הוראות שונות
7.1. רום התחדשות עירונית רשאית, בכל עת ולפי שיקול דעתה, לשנות את מבנה האתר, עיצובו, תכניו, השירותים הניתנים בו, היקפם, זמינותם ואופן הפעלתם; להוסיף או לגרוע מהם; להשהות את פעילות האתר או להפסיקה באופן זמני או קבוע; וכן להגביל או למנוע גישה לאתר, כולו או חלקו. ככל שהדבר מעשי בנסיבות העניין, שינויים מהותיים כאמור יפורסמו באתר זמן סביר מראש. למשתמש לא תהיה כל טענה, דרישה או תביעה בקשר לכך, למעט ככל שנקבע אחרת בדין קוגנטי.

7.2. אם ייקבע על ידי ערכאה מוסמכת כי הוראה מהוראות תנאי שימוש אלה אינה תקפה, אינה חוקית או אינה ניתנת לאכיפה, לא יהיה בכך כדי לפגוע ביתר הוראות תנאי השימוש, אשר ימשיכו לעמוד בתוקפן. ההוראה שנפסלה תפורש, ככל האפשר, באופן הקרוב ביותר לתכליתה המקורית ובהתאם לדין.

7.3. רום התחדשות עירונית תהיה רשאית להמחות, להסב או להעביר את זכויותיה ו/או התחייבויותיה לפי תנאי שימוש אלה, כולן או חלקן, לכל צד שלישי, לפי שיקול דעתה ובכפוף לדין החל.

7.4. המשתמש אינו רשאי להמחות, להעביר, לשעבד או להסב את זכויותיו או התחייבויותיו לפי תנאי שימוש אלה, כולן או חלקן, ללא הסכמה מפורשת מראש ובכתב מרום התחדשות עירונית.

7.5. על השימוש באתר ועל תנאי שימוש אלה יחולו דיני מדינת ישראל בלבד. סמכות השיפוט המקומית הבלעדית בכל מחלוקת הנובעת מן האתר, מהשימוש בו או מתנאי שימוש אלה, תהיה נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב-יפו, אלא אם דין קוגנטי מחייב אחרת.

7.6. רום התחדשות עירונית רשאית לעדכן, לשנות או לתקן את תנאי השימוש מעת לעת, לפי שיקול דעתה. נוסח תנאי השימוש המחייב יהיה הנוסח שיפורסם באתר באותה עת, בציון מועד העדכון האחרון, והמשך השימוש באתר לאחר פרסום העדכון יהווה הסכמה לנוסח המעודכן, בכפוף לדין החל. באחריות המשתמש להתעדכן בתנאי השימוש מעת לעת.

7.7. שאלות, פניות או בקשות הנוגעות לאתר או לתנאי השימוש בו ניתן להפנות לכתובת הדוא"ל: office@rom-m.co.il.

7.8. השימוש באתר מהווה אישור מצד המשתמש כי קרא את תנאי השימוש, הבין אותם והסכים לפעול לפיהם. אין באמור כדי לגרוע מכל זכות או סעד העומדים לרום התחדשות עירונית לפי דין.